描述
经纪人对房源的见解
【龙光天曜|曜江壹街10大抢藏理由】
NO.1:【滨江旺铺 钱景范本】
龙光天曜|曜江壹街,聚集城市鼎盛资源,拥享稳健财源的重要依托——占据那安快速路汹涌人潮,四纵三横路网,带动大量人流;紧靠东盟、五象、龙岗三大片区,高端人流尽汇于此。滨江准现铺+便捷路网+高端人潮+紧靠商务区,多重优势加持,人气旺盛,财气可期。
NO.2:【社区稳定消费 海量人潮】
除社区自有消费群体外,根据当前商铺辐射范围小区建成量预估,未来2年内龙光天曜周边交付使用小区达数10个,入住人数或将超2万+;海量高端业主聚焦未来购买力。若在成熟期前,购入性价比高、人流量庞大的龙光天曜|曜江壹街,未来无论出租、转让或开店,都是明智之选。
NO.3:【紧邻大商业 互旺场经营】
龙光天曜与天街(在建,预计2023年开业)相距约500米;倚靠大商业,擎握商圈外溢人潮,相互旺场经营,高效引流青秀区约55万常住人口,八方来财,步步为盈。
NO.4:【教育环伺 撬动知识经济】
周边规划有2所幼儿园、3所完全小学、2所中学,其中约800米范围内的开泰路中学(在建)规划36个班,可容纳1620个学生;开泰路小学(在建)规划30个班,可容纳1500个学生,周边学校师生家长客群预估约上万,庞大师生群体带动“知识经济”,为培训机构、书店、文具店等业态提高强有劲的消费支撑力。
NO.5:【双公园社区 游客消费旺角】
龙光天曜|曜江壹街距滨江公园(在建)仅约100米,家门口规划的体育用地建成后也将迎来庞大客流,距离项目不远的青秀山风景区每年接待近800万旅客人次,也可为项目商业带来强大消费力,商铺经营可轻松营造无假期商业。
NO.6:【约5.09米高 空间“大”铺】
从经营者的角度出发,各铺面铺铺临街且不留商业死角,实用率高,且为准现铺,预计2021年年中得铺,无需长久等待,快人一步抢赚滨江财富。建面约20-68㎡,约5.09米,一层空间多层财富,可自由分割组合;小面积、低门槛、高预期,无压入手轻松当房东!
NO.7 【临街旺铺 更大昭示】
从经营者的角度出发,充分考虑每个铺面的规划设计,铺面拥有更大昭示面及广阔的外摆空间使铺面临街不留商业死角,展现铺面良好形象,大大增加商家曝光面。
NO.8:【预设烟道 业态随心】
商铺配有水电燃气管道,设烟道,百变空间任意改造——餐饮店、咖啡馆、宠物店、小酒馆等,全天候独立经营,24小时不打烊,经营时间自由,满足周围居民日常消费需求
NO.9:【滨江财富风口 租金更理想】
项目周边商铺租金价格大部分约80-110元/㎡/月,至高达约200/㎡/月。按建面约68㎡商铺面积计算,月租金收入预计可达约5440-7480元,最高可达约13600元。龙光天曜|曜江壹街与周边江岸泛区域的商铺相比,价格优势凸显,与其他二手铺相比,不仅可以节省一大笔投资转让金,还能坐享区域爆发红利!
NO.10:【入邕15年 龙光品牌保障】
买铺跟着大品牌走!实力保障,商业运作经验丰富,轻松助力商家智富未来。龙光地产,荣居“2020中国房企综合实力TOP18”。入邕15年,匠造34盘,深受城市信赖!并以其雄厚的实力与前瞻性视野,为购买龙光天曜|曜江壹街的业主们,奠定了稳定的收益基础。
建筑年代:
楼栋总数:
开发商:
84万元
60万元
24万元
5.2万元
40万元
17.85万元
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经纪人对房源的见解
【龙光天曜|曜江壹街10大抢藏理由】
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周边规划有2所幼儿园、3所完全小学、2所中学,其中约800米范围内的开泰路中学(在建)规划36个班,可容纳1620个学生;开泰路小学(在建)规划30个班,可容纳1500个学生,周边学校师生家长客群预估约上万,庞大师生群体带动“知识经济”,为培训机构、书店、文具店等业态提高强有劲的消费支撑力。
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商铺配有水电燃气管道,设烟道,百变空间任意改造——餐饮店、咖啡馆、宠物店、小酒馆等,全天候独立经营,24小时不打烊,经营时间自由,满足周围居民日常消费需求
NO.9:【滨江财富风口 租金更理想】
项目周边商铺租金价格大部分约80-110元/㎡/月,至高达约200/㎡/月。按建面约68㎡商铺面积计算,月租金收入预计可达约5440-7480元,最高可达约13600元。龙光天曜|曜江壹街与周边江岸泛区域的商铺相比,价格优势凸显,与其他二手铺相比,不仅可以节省一大笔投资转让金,还能坐享区域爆发红利!
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