湖畔御景项目位于西乡塘区 罗文大道3号。

性质 住宅

容积率 4.0

 层高    3米

绿化率 20%

建筑密度 49.23%

使用年限  40年

总占地面积 16亩

总建筑面积 9万㎡

总楼栋数 6栋

总户数 1350户

总层高 32层

公摊率 A栋23.75％，B栋24.77％，C栋21.99％，D栋21.99％，F栋23.64％

几梯几户 A、C座是6户两梯 B、D、F座是7户两梯

物业公司 广西恒司物业服务有限公司

物业费 1.3/㎡

水:2.99元

电 5.6元

在售楼栋 A,B,C,D,F

在售户型 30-107㎡   一至四房

在售均价 3580/㎡

车位价格 待定     

生活配套 裕达海鲜市场，南郊菜市、西乡塘菜市、罗文菜市

交通配套 地铁：地铁1号线石埠至火车东站，离项目最近的站点为广西民族大学站。地铁4号线正在规划中；公交：804、807、95、96、W5。

学校配套 民附小学、西乡塘小学、新圩小学、罗文小学、四联小学、南宁外国语学校、民大附中、新民实验中学、南宁市八中。

医疗配套 三级综合性医院，西乡塘卫生院，医科大二附院等。

3字头起购稀缺毛坯公园现房，地处相思湖新区大学城，周边配套齐全，交通便利，生活配套完善。

项目亮点：　

1．黄金地段——房子位于大学路民族大学附近，书香气氛浓厚。　　

2． 配套成熟——有医科大二附院，相思湖卫生院，相思湖购物公园，农家产品市场。相思湖湿地公园步行 5 分钟即可到达；　　

3． 交通便捷——离一号线5分钟路程，直通市区。1号线地铁通往全城，　

4．学校配套——西乡塘小/学，相思湖九年义务教育/学，罗文小学，周边20多所高校环绕　　

5．（1）项目30~107㎡刚需毛坯楼盘，性价比高、总价低，无论是投资还是自住都非常适合入手。

（2）项目位置好，交通条件便利，双地铁物业，多条公交线 路可直达项目.

（3）户型方正实用，是现在周边楼盘稀缺户型、每户都配有飘窗、 外置阳台，功能齐全；

（4）价格优惠，现在均价 3500元/㎡。

（5）一 站式的生活配套如学校、菜市、医院、银行，5 分钟生活圈，坐 享便利的生活配套。

项目 1-2F 为自持的商业街，打造西乡塘首条集时尚购物、 美食餐饮、休闲娱乐、为一体的一站式港货主题潮玩街。

有休 闲广场，2F 楼顶为空中花园。项目整体规划、设计理念？：

项目占地约 16 亩，由 6 栋高层排列组成，总建筑面积约 9 万平方米，每栋建设 32 层，户型三面采光。

小区用排列式 现代简约建筑风格，整个项目楼宇简单时尚，保证了每座楼宇的 采光与通风，宽阔的视野，令住户心旷神怡。

打造相思湖 CBD 生 态公园居住美宅。