骏业城开发商是谁?有实力吗?

来源: 作者:小菁

2023-09-19 14:47:06

居于凤岭南中央生活区核心板块,是南宁城市的都芯,无论城市东扩还是南进,都无法撼动这里的门户地位。
项目上承【凤岭东盟商务区核心】,下接【五象新区/龙岗新区】,同享凤岭和五象繁华。随着城市功能格局的演变,【凤岭南中央生活区】高速腾飞,必定是富有潜力的高端居住生态板块,未来价值不可限量!
骏业城基础经济参数
占地面积 108362.976㎡(约162.54亩) 总楼栋 26栋
土地性质 国有划拨用地 使用年限 50年
总建面 562776.57㎡ 住宅部分 195990.21 ㎡
商业部分 23643.66㎡ 酒店部分 19998.13㎡
总户数 5601户 楼间距 30m
住宅层高 2.90m。大平层3.5m 绿化率 34.24%
建筑密度 23.33% 容纳总人口 ≈1.8万人
商业层高 首层5.5m,二层5.1m 机动车停车位配比 1:1.1

骏业城开发商是谁?有实力吗?(图1)

“骏业城”的由来,与深圳的天安骏业,有着莫大关联。深圳天安骏业投资发展集团成立于2010 年,业务涵盖产城社区开发、智慧园区运营、轻资产服务输出等领域,致力通过高品质的产品与服务,成为领先的智慧产城社区投资、运营、服务商。

广西松柏房地产开发有限公司,是吴川的李氏松柏家族,全资投资创立的专业房地产公司。深圳市骏业云谷投资发展公司,也是由李氏松柏家族10 0%控股的,在深圳知名度极高。骏业云谷占股50%的天安骏业是香港的上市公司 ,是深圳百强企业、深圳房地产二十强企业、深圳知名品牌企业。所开发的深圳天安云谷,是国家级示范性智慧产城社区,荣获得70多项国家级、省级、计划单列市荣誉。李氏松柏家族在深圳(龙岗、福田、光明新区)及广州、东莞、杭州、湖州、苏州、湛江市、吴川、南宁市等地单独投资或参与投资了多达12 个房地产项目,总市值3500 亿元以上 ,实现销售额累计达3000亿元。松柏公司秉承母公司经营理念和发展方向,立足两广互联互通,在广西全面开发建设以“产城融合”社区为主导的新型房地产事业
8-230919145014226.jpg骏业城的空间布局,十分讲究中式传统“院落三进”的格局。因此骏业城在设计之初,就提出了建设“三重入门礼序”,极致还原了中国主流传统居住形态,并通过建筑来塑造“回家的仪式感”。即:一进大宅门。二进庭院门。三进家园门。中国传统门第大户人家的千金小姐,所谓大门不出,二门不迈,第三进则俗称“闺房”,是女眷的活动空间。大小姐住在最里面那重门的闺房里,往来白丁,是轻易不能见到其花容的。
走进项目,第一个引入眼帘的,便是一扇气派非凡的:12米高中式复古挑檐大宅门。即便在广西各大城市范围内的同类型项目中,也都是出类拔萃,凤毛麟角的。

骏业城开发商是谁?有实力吗?(图3)
作为青秀区未来重点打造的板块之一,北至凤岭南,西至绕城高速,东至蓉茉大道,南至邕江的凤岭南滨江板块,被定义为以滨水居住为主,规划构建“一带两心三轴两组团多节点”,接力南宁向东盟国际化发展的第一棒,将是南宁的高端滨江居住区。

交通方面拥有“一主二快”交通路网连接全城。“一主”是指铜鼓岭路,“二快”是指东环快速路和凤岭南路。再加上林里桥路、青环路、林里东路、金苹果路等次干路及支干路的联合贯通,构筑10分钟生活圈。在未来,FL-14单元将规划构建“一带两心三轴两组团多节点”空间布局结构:
“一带”:沿邕江自然水系形成的滨水休闲文化带;
“两心”:东北面商业中心和中部社区综合服务中心;
“三轴”:沿凤岭南路形成的主要空间及交通发展轴;“两组团”:滨江“海绵城市”示范居住组团和商住综合组团
8-23091914510cC.jpg三横三纵布局,加上四条跨江大桥连接各个板块:三岸大桥、良庆大桥、青山大桥、 南宁大桥颗快速通勤全城。自驾车2分钟进入那安高速,10分钟达南宁东站、15分钟可到兴宁东,20分钟达安吉万达。


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