普宅标签：地铁房  现房  近学校  近公园  近商圈  

建筑类型：板楼 高层 高层复式 装修状况：毛坯

开 发 商：广西生恒房地产投资有限公司
小区信息
建筑面积：132800 ㎡ 占地面积：2380 ㎡ 容积率：4.0 绿化率：30%

物业公司：开发商物业车位信息：2000物业费：1.2元/平·月 楼栋数量：6栋
楼盘户型：

开盘时间：2020-02-29
交房时间：2021-10-30
预售许可证：土地使用证、用地规划许可证、建设规划许可证
项目简介
安吉时代中心基本概况
在售面积：

2号楼LOFT户型面积：

二房：43.14㎡

三房：69.74㎡

四房:56.65㎡

五房：71.14㎡，84.72㎡

5 6 7 8 9号楼平层户型面积：

一房：36-53㎡

二房：56.42-70㎡

三房：80-109.1㎡

在售均价：平层：3600

                 复式：5300

项目卖点：

城北中心——安吉老城区，2013年花卉公园开放，2015年武鸣“撤县设区”，2016年中关村基地启动，2017年地铁2号线开通，武鸣地铁线规划出台，2018年秀灵立交，鲁班立交等5座立交开始

修建改造。一系列的规划建设及政策利好，必将进一步巩固安吉作为南宁市城北区的中心位置。

（2）家门口的学校，三十三中学就在项目旁边，周边学校云集。

（3）地铁房，紧邻2号线，占据地铁商业先机。

（4）超低容积率，3.99超低容积率，居住更舒适。

（5）交通便利，门口就是安吉大道，双向10车道，1分钟上快环通达全城。

（6）大楼盘配套齐全，小区配套大型商业菜市、超市、商场、餐饮、休闲、娱乐等一站式服务。

（2）使用率高，公摊低，得房率高。

（3）户型方正，采光好，无浪费面积。

（4）双钥匙设计，边住边租，租金收益最大化。

（5）人流聚集地，南宁城北的中心，紧邻安吉主干道，老城区形成“一线两点多市场”的商业格局。

（6）超大停车场，停车无忧，项目配套1000个机动车位，900个非机动车位。

（7）175米超宽临街展示面，超大休闲广场，住宅视野广阔，动静分离。

区位优势：

地处南宁城北片区的中心——安吉，2013年花卉公园开放，2015年武鸣“撤县设区”，2016年中关村基地启动，2017年地铁2号线开通，武鸣地铁线规划出台，2018年秀灵立交、鲁班立交

5座立交开始修建改造。一系列的规划建设及政策利好，必将进一步巩固安吉作为南宁市城北区的中心位置。

交通中心——安吉片区构建了“双地铁+完善路网+公交”。路网两横两纵，安吉大道、安阳路、高新大道、秀厢大道等主干道，完善路网和五大立交，有交通枢纽安吉客运站，有公交车站603路

610路801路803路B206路32路，67路等7条公交线路通达全城，乐享2、3号线的“双地铁”，2号线地铁（三十三中）站就在家门口200米，享受地铁出行便利，经济红利和物业升值的价值。

教育的中心——项目所在区域是安吉教育中心，是区域内教育资源最为集中的区域，有（三十三中，三十一中，苏卢小学，秀灵小学，秀安小学，广西机电工程学校，广西电力职业技术学院

南宁创艺艺术职业学校，龙华学校，迪米亚幼儿园），一站式教育配套，让下一代赢在起跑线上。

居住的中心——项目周边各类单位，机构众多，被中关村，家具城，机关单位，住宅区，专业市场，高新企业六大集群包围，约40万消费人群保障。

商业的中心——安吉片区作为南宁城北的中心，形成“一线两点多市场”的商业格局。

一线：安吉大道商业大动线沿线街铺林立，商业活跃。

两点：安吉片区将形成以“安吉时代中心+安吉万达广场”两大商业中心。

多市场：安吉片区内分布着家居，汽车城，机电市场，建材，美食城等众多专业市场。

交通配套：

公交线路：603路，610路，801路，803路，B206路，32路，67路等7条公交路线，苏卢农贸市场公交车站就在家门口；

地铁线：地铁2号线200米（三十三中站），可在安吉客运站换乘地铁3号线，可在南宁火车站换乘1号